南陽水韻綠城房子怎么樣：水韻綠城坐落于溧河鄉(xiāng)康莊村（南陽市高新區(qū)中關(guān)村南陽科技產(chǎn)業(yè)園代管），澗河路與蒲山路交叉口南。水韻綠城小區(qū)目前共有三期，該小區(qū)2020年開始陸續(xù)交房。水韻綠城一期開發(fā)最早，二期地勢最低，且人車混流，三期為開放式?jīng)]有圍墻，小區(qū)物業(yè)名為建業(yè)物業(yè)，物業(yè)費(fèi)較高，服務(wù)中規(guī)中矩。該小區(qū)遠(yuǎn)離雪楓路，沒有暖氣，小區(qū)使用的自來水來自為預(yù)付費(fèi)的民營自來水公司南陽德威華泰水務(wù)有限公司，金額使用完自動停水，然后自行到自來水公司現(xiàn)場充值。該小區(qū)在南陽房價(jià)最高時期開盤，投資業(yè)主較多，入住極慢，小區(qū)樓宇常年有裝修噪音，家中有長時間在家的老人或孕婦居住體驗(yàn)較差。水韻綠城周邊有高新區(qū)正在建設(shè)的拾光閤苑小區(qū)及較多的工廠車間，可能會產(chǎn)生污染。
水韻綠城優(yōu)點(diǎn)：遠(yuǎn)離城區(qū)，夜晚比較安靜，小區(qū)綠化較好。水韻綠城缺點(diǎn)：學(xué)區(qū)一般、生活基礎(chǔ)設(shè)施配套一般。

南陽水韻綠城房價(jià)：南陽水韻綠城小區(qū)位于南陽市城郊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，離中心城區(qū)24里左右，到市區(qū)沿線有七八里路程的田地，周邊沒有三甲醫(yī)院、銀行、商業(yè)中心，預(yù)計(jì)發(fā)展周期要半個世紀(jì)。該小區(qū)居住人口較少，二手房交易周期長，目前最低已有單價(jià)降價(jià)到五千多出售。

南陽水韻綠城屬于哪個學(xué)區(qū)：水韻綠城地處農(nóng)村，業(yè)主戶口不能落入所在的康莊村，可以進(jìn)城務(wù)工隨遷子女方式入學(xué)，目前高新區(qū)第三完全學(xué)校暫為該小區(qū)居民子女小學(xué)入學(xué)接收點(diǎn)。學(xué)生家長需提前準(zhǔn)備好勞動就業(yè)合同或工商營業(yè)執(zhí)照。第三完全學(xué)校周邊有隸屬于南陽市三中教育集團(tuán)的的溧河鄉(xiāng)一中、溧河鄉(xiāng)二中，宛城區(qū)管轄的第十完全學(xué)校，教學(xué)水平也較高，居民也可以報(bào)名。

根據(jù)目前南陽市教育政策，初中原則上回戶籍所在地入學(xué)。按照管理權(quán)限，市、區(qū)教育主管部門對所屬義務(wù)教育學(xué)校招生計(jì)劃完成情況、班額控制情況進(jìn)行審核，對超出招生計(jì)劃的學(xué)校，按相關(guān)要求統(tǒng)籌安排合理分流到有空余學(xué)位的學(xué)校去。